УТВЕРЖДЕН
Общим
собранием акционеров
ОАО «ТЦ «Семь ключей»
Протокол
№ 24
от
«25» июня 2011г.
Председатель
общего собрания
акционеров
_________________В.Л.
Лощенко
Г О Д О В О Й
О Т Ч Е Т
Открытого акционерного общества «Торговый центр «Семь ключей»
по итогам работы за 2010 год.
В соответствии со ст.
88 п. 4 ФЗ «Об акционерных обществах» Годовой отчет предварительно
утвержден Советом директоров ОАО
«Торговый центр «Семь ключей»
«28» мая 2011г.
- Положение Общества
Открытое акционерное общество «Торговый центр «Семь
ключей» ранее создано и зарегистрировано Управлением государственной
регистрации г. Екатеринбурга, Приказ № 144 от 25.04.97г., Управлением
государственной регистрации г. Екатеринбурга зарегистрированы изменения в Устав
Общества (Приказ № 152 от 14.03.2000г. и Приказ № 175 от 17.04.2001г.),
Инспекцией ФНС России по Железнодорожному району г. Екатеринбурга.
(Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ от 13.03.2006г. ГРН 2069659035708 и
Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ от 18.04.2006г. ГРН 2069659051504).
Основной государственный номер Общества 1026602964387 присвоен 26.11.2002г.
Место нахождения Общества: 620050, г. Екатеринбург,
ул. Монтажников, 4 каб. 215.
Почтовый адрес Общества: 620050, г. Екатеринбург,
ул. Техническая, 63.
Основным видом деятельности Общества является оптовая и
розничная торговля продуктами питания, сдача в аренду недвижимого имущества.
В условиях высокой конкуренции в г. Екатеринбурге, где
достаточно много организаций занимаются оптовой и розничной торговлей
продуктами питания и сдачей в аренду недвижимого имущества, занимаемая ОАО «ТЦ
«Семь ключей» доля на данном рынке определяется как минимальная.
2. Приоритетные направления в
деятельности Общества
Приоритетными направлениями для развития Общества в настоящее время
являются дальнейшая оптовая и розничная продуктами питания, сдача в аренду
недвижимого имущества.
Одним из основных направлений деятельности Общества следует определить
удержание имеющихся позиций и занимаемой доли рынка, проведение грамотной
ценовой политики, анализ конкурентов.
3. Отчет Совета
директоров о результатах развития Общества
по приоритетным
направлениям его деятельности
|
Показатели
|
2010 год (тыс. руб)
|
|
Выручка
|
618435
|
|
Валовая прибыль.
|
88369
|
|
Чистая
прибыль.
|
3470
|
|
Средняя заработная плата в
месяц
|
9
|
|
Рентабельность, ОАО в %
|
116%
|
|
Дебиторская задолженность.
|
32198
|
|
Кредиторская задолженность.
|
40320
|
Начислено налогов в
2010 году ( в тыс. руб.)
|
Налоги
|
Сумма
|
|
Налог на прибыль
|
1048
|
|
Налог на добавленную стоимость
|
6413
|
|
Налог на имущество
|
237
|
|
Прочие налоги и сборы
|
55
|
|
Всего налогов и сборов
|
7753
|
Показатели
финансово-экономической деятельности.
По стоянию на 01.01.2011г.
стоимость чистых активов эмитента составила 19056 (тыс.руб.)
4. Перспективы
развития Общества
Дальнейшее развитие ОАО «Торговый
центр «Семь ключей» связано с контролем
над деятельностью Общества по приоритетным направлениям для максимизации
прибыли предприятия.
В связи с тем, что на рынке
коммерческой недвижимости г. Екатеринбурга существует тенденция роста ставок
арендной платы, что непосредственно касается приоритетных направлений
деятельности Общества, следует отметить, что данная тенденция благоприятно
влияет на перспективы развития Общества в целом.
5. Отчет о выплате
объявленных (начисленных) дивидендов по акциям Общества
|
Категории акций
|
Начислено, руб.
|
Выплачено, руб.
|
|
Обыкновенные
|
0
|
0
|
6.
Основные факторы риска, связанные с деятельностью Общества.
Основными факторами риска для ОАО «Торговый центр «Семь ключей»
являются макроэкономические риски и
риски, непосредственно связанные с деятельностью Общества.
I. Макроэкономические риски –
это риски, связанные с несовершенством системы налогообложения и
государственных гарантий, снижением деловой активности в экономике РФ и СНГ,
нестабильностью ситуации на финансовых и товарных рынках, инфляции, изменении
банковских процентов, налоговых ставок. Влияние данных факторов на уровень
финансового состояния ОАО «Торговый центр «Семь ключей» будет зависеть от
экономической политики в стране.
II. Риски, связанные с деятельностью
Общества.
Кроме
рисков, рассмотренных выше, возможно негативное влияние форс-мажорных
обстоятельств общеэкономического и природного характера.
Среди обозначенных рисков существуют систематические (рыночные риски) и
несистематические (специфические) риски, связанные с деятельностью Общества.
К систематическим рискам относятся:
-общая политическая ситуация;
-общая экономическая ситуация;
-изменение законодательства;
-увеличение конкурирующих объектов
К несистематическим рискам относятся:
-менеджмент (управление предприятием);
-неполучение арендных платежей;
-износ здания;
-чрезвычайные ситуации;
7. Перечень
совершенных Обществом в отчетном году сделок, признаваемых крупными сделками, а
также иные сделки, на совершение которых распространяется порядок одобрения.
В отчетном году подобных сделок
не производилось.
8. Состав Совета
директоров Общества.
По состоянию на 01 января 2011г.
членами Совета директоров общества являлись следующие лица, избранные общим
собранием акционеров ОАО «Торговый центр «Семь ключей»
Председатель
Совета директоров
1.Лощенко Виктор
Леонидович,
Год рождения:
1954
Организация: ООО
«УК «Атомпромкомплекс»
Должность: директор
Доля в уставном
капитале эмитента: 0,05%
Члены Совета
директоров
2.Лощенко Дмитрий
Александрович
Год рождения: 1976
Организация: ЗАО
«ПТП «Уральский вал»
Должность:
генеральный директор
Доля в уставном
капитале эмитента: не имеет
3.Лощенко Алла
Анатольевна
Год рождения:
1972
Организация: ООО
«УК «Атомпромкомплекс»
Должность: первый
заместитель директора
Доля в уставном
капитале эмитента: не имеет
4. Дозморова
Елена Анатольевна
Год рождения:1971
Организация: ОАО
«ТЦ «Семь ключей»
Должность: исполнительный
директор
Доля в уставном
капитале эмитента: не имеет
5.Квяткевич Татьяна
Анатольевна
Год
рождения:1962
Организация: ОАО
«ТЦ Семь ключей»
Должность: директор
по торговле
Доля в уставном
капитале эмитента: не имеет
9. Сведения о
лице, занимающем должность единоличного исполнительного органа Общества
Функции единоличного исполнительного органа Общества в соответствии с
договором № 1 от 13.12.2007г. исполняет ООО «Управляющая компания
«Атомпромкомплекс» (ОГРН 1076658026807, ИНН/КПП 6658277958/665801001, место
нахождения: г. Екатеринбург, ул. Шейнкмана, д. 10, директор Лощенко Виктор Леонидович)
Критерии определения и размер вознаграждения (компенсации расходов) лица,
занимающего должность единоличного исполнительного органа общества, каждого члена коллегиального
исполнительного органа общества и каждого члена совета директоров (наблюдательного
совета) общества или общий размер вознаграждения (компенсация расходов) всех
этих лиц, выплаченного или выплачиваемого по результатам отчетного года:
- за 2010 год членам совета директоров общества не производилась выплата
вознаграждения (компенсация расходов).
10. Сведения о
соблюдении Обществом Кодекса корпоративного поведения.
Акционеры Общества обеспечены надежными и эффективными способами учета
прав собственности на акции.
Акционеры имеют право участвовать в управлении Обществом путем принятия
решений по наиболее важным вопросам деятельности Общества на общем собрании
акционеров.
Акционеры имеют право на получение
полной и достоверной информации об Обществе.
Акционеры не злоупотребляют
предоставленными им правами.
Принятая в Обществе практика
корпоративного поведения обеспечивает равное отношение к акционерам, владеющим
равным числом акций одного типа (категории). Все акционеры имеют возможность
получать эффективную защиту в случае нарушения их прав.
Акционеры имеют равные возможности для доступа к одинаковой информации.
Акционеры имеют возможность получать полную и достоверную информацию, в
том числе о финансовом положении Общества, результатах его деятельности, об
управлении Обществом, о крупных акционерах Общества, а также о существенных фактах,
затрагивающих финансово-хозяйственную
деятельность Общества.
Для обеспечения эффективной
деятельности Общества Директор учитывает
интересы третьих лиц, в том числе кредиторов общества, государства и
муниципальных образований, на территории которых находится Общество.
Органы управления Общества содействуют заинтересованности работников
Общества в эффективной работе Общества.
Практика корпоративного поведения Общества обеспечивает эффективный
контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Общества с целью защиты прав
и законных интересов акционеров.
Директор
ООО «УК «Атомпромкомплекс» В.Л.
Лощенко
Главный бухгалтер Н. Н. Губайдуллина
