СООБЩЕНИЕ О СУЩЕСТВЕННОМ ФАКТЕ

«О решениях общего собрания акционерного общества и форма его проведения.»

1. Общие сведения
1.1. Полное фирменное наименование эмитента (для некоммерческой организации - наименование)	ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ТЕПЛИЧНЫЙ»
1.2. Сокращенное фирменное наименование эмитента	ОАО «ТЕПЛИЧНЫЙ»
1.3. Место нахождения эмитента	Россия, г. Челябинск, пос. Чурилово
1.4. ОГРН эмитента	1027403768875
1.5. ИНН эмитента	7452001179
1.6. Уникальный код эмитента, присвоенный регистрирующим органом	45252-D
1.7. Адрес страницы в сети Интернет, используемой эмитентом для раскрытия информации	http:/www.ecki.ru

2. Содержание сообщения

2.1. Вид общего собрания: внеочередное.

2.2. Форма проведения общего собрания: совместное присутствие акционеров для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование без предварительного направления (вручения) бюллетеней для голосования до проведения внеочередного общего собрания акционеров.

2.3. Дата и место проведения общего собрания:

19 января 2011 года, г.Челябинск, пос.Чурилово, здание управления .

2.4. Кворум общего собрания:

Число голосов, которыми обладали лица, включенные в список лиц, имеющих право на участие во внеочередном общем собрании, по каждому вопросу повестки дня 25585000 голосов, что составляет 100% голосов. Число голосов, которыми обладали лица, принявшие участие во внеочередном общем собрании акционеров – 19779653 голосов, что составляет 77,3% от общего числа голосующих акций. В соответствии с п.1 ст.58 ФЗ “Об акционерных обществах” собрание правомочно (имеет кворум).

2.5. Вопросы, поставленные на голосование и итоги голосования по ним:

Вопрос 1. Одобрение крупных сделок.

1. Получение кредита на выплату заработной платы на сумму 1500000 (один миллион пятьсот тысяч) руб. в Тракторозаводском филиале Челиндбанка сроком на 2 месяца под 11,0 % годовых и заключение кредитного договора. В целях обеспечения возврата получаемого кредита дать согласие на заключение дополнительного соглашения к договору залога (ипотеки) № О-7251017520/13 и передачу в залог следующего имущества:

- нежилое здание (бытовой корпус) общей площадью 664,6 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Челябинская область, г.Челябинск, Тракторозаводский р-н, пос.Чурилово, на территории совхоза “Тепличный” (теплично-парниковое хозяйство). Кадастровый (условный) номер 74-74-01/452/2008-445. на сумму 9000000 руб.,

- нежилое здание (теплица) общей площадью 17150 кв.м., находящееся по адресу: Россия, Челябинская область, г.Челябинск, Тракторозаводский р-н, пос.Чурилово, на территории совхоза “Тепличный” (теплично-парниковое хозяйство). Кадастровый (условный) номер 74-74-01/466/2008-420 на сумму 36000000 руб.

- право аренды земельного участка площадью 91523 кв.м., расположенного по адресу: пос. Чурилово, Тракторозаводский р-н города Челябинска на сумму 60000 руб. сроком на 2 месяца.

2. Получение кредита для выплаты заработной платы, налогов, оплаты электроэнергии, газа, транспортировки газа, минеральных удобрений на сумму 15000000 (пятнадцать миллионов) рублей, на срок 15 месяцев под 16% годовых и заключение кредитного договора с Тракторозаводским филиалом ОАО “Челиндбанка”.

3. Получение кредита для выплаты заработной платы, налогов, оплаты электроэнергии, газа, транспортировки газа, шпагата, минеральных удобрений, средств защиты растений, субстрата минераловатного, семян, тары, ГСМ, соли, ремонта котельной на сумму 25000000 (двадцать пять миллионов) рублей на срок 15 месяцев под 16 % годовых и заключение кредитного договора с Тракторозаводским филиалом ОАО “Челиндбанка”.

4. Для обеспечения возврата указанных кредитов, а также ранее выданных кредитов по кредитным договорам, а именно:

● Кредитному договору № С-7251017312/13 от 14 января 2010 года, заключенному на срок до 14 марта 2011 года под 16% годовых на сумму 15000000 (пятнадцать миллионов) руб., именуемого далее по тексту «Кредитный договор-1».

● Кредитному договору № С-7251019445/13 от 12 июля 2010 года, заключенному на срок до 17 мая 2011 года под 14% годовых на сумму 10500000 (десять миллионов пятьсот тысяч) руб., именуемого далее по тексту «Кредитный договор-2».

● Кредитному договору № С-7251021978/13 от 10 сентября 2010 года, заключенному на срок до 09 июля 2011 года под 14% годовых на сумму 10000000 (десять миллионов) руб., именуемого далее по тексту «Кредитный договор-3».

● Кредитному договору № С-7250917153/13 от 22 декабря 2009г., заключенному на срок до 17 февраля 2011 года под 16% годовых на сумму 12000000 (двенадцать миллионов) рублей, именуемого далее по тексту «Кредитный договор-4».

● Кредитному договору № С-7251017558/13 от 12 февраля 2010г., заключенному на срок до 11 апреля 2011 года под 18% годовых на сумму 3000000 (три миллиона) рублей, именуемого далее по тексту «Кредитный договор-5».

● Кредитному договору № С-7251019016/13 от 20 мая 2010г., заключенному на срок до 28 апреля 2011 года под14% годовых на сумму 8000000 (восемь миллионов) рублей, именуемого далее по тексту «Кредитный договор-6».

● Кредитному договору № С-7251019644/13 от 28 июля 2010г., заключенному на срок до 28 мая 2011 года под 14% годовых на сумму 11500000 ( одиннадцать тысяч пятьсот) рублей, именуемого далее по тексту «Кредитный договор-7».

● Кредитному договору № С-7251019076/13 от 28 мая 2010г., заключенному на срок до 17 апреля 2011 года под14% годовых на сумму 5000000 (пять миллионов) рублей, именуемого далее по тексту «Кредитный договор-8».

● Договору о предоставлении кредитной линии № К- 7250708961/13 от 04 июня 2007г., заключенному на срок по 03 июня 2012 года под 16,5% годовых на сумму 140723300 (четырнадцать миллионов семьдесят две тысячи триста) рублей, именуемого далее по тексту «Кредитный договор-9».

● Договору о предоставлении кредитной линии № К- 7250709064/13 от 22 июня 2007г., заключенному на срок по 21 июня 2012 года под 16,5 % годовых на сумму 2967700 ( два миллиона девятьсот шестьдесят семь тысяч семьсот) рублей, именуемого далее по тексту «Кредитный договор-10».

● Соглашению об овердрафте № С-7250707985/13 от 09 февраля 2007г., со сроком возврата в течение 30 дней с момента получения под 14% годовых с лимитом 2900000 (два миллиона девятьсот тысяч) рублей, именуемого далее по тексту «Кредитный договор-11»;

заключенных между ОАО “Тепличный” и Тракторозаводским филиалом ОАО “Челиндбанк” передать в залог следующее имущество:

- нежилое здание (котельная), общей площадью 3884,6 (три тысячи восемьсот восемьдесят четыре целых шесть десятых) квадратных метров, находящееся по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Тракторозаводский район, пос. Чурилово, кадастровый (условный номер) 74:36:07 09 17:03:039473:1000/22. Залоговая стоимость 51400000,00 (пятьдесят один миллион четыреста тысяч) рублей 00 копеек;

- сооружение (дымовая труба), общей площадью 44,2 (сорок четыре целых два десятых) квадратных метров, находящееся по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, пос. Чурилово, на территории совхоза «Тепличный» (теплично-парниковое хозяйство), кадастровый (условный номер) 74-74-01/333/2007-272. Залоговая стоимость 24000000,00 (двадцать четыре миллиона) рублей 00 копеек;

- нежилое здание (лукохранилище), общей площадью 3984 (три тысячи девятьсот восемьдесят четыре) квадратных метров, находящееся по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Тракторозаводский район, пос. Чурилово, кадастровый (условный номер) 74:36:07 09 17:03:039473:1000/18,18(1). Залоговая стоимость 19104000,00 (девятнадцать миллионов сто четыре тысячи) рублей 00 копеек;

- нежилое здание (растворный узел), общей площадью 300,3 (триста целых три десятых) квадратных метров, находящееся по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Тракторозаводский район, пос. Чурилово, кадастровый (условный номер) 74-74-01/219/2009-021. Залоговая стоимость1800000,00 (один миллион восемьсот тысяч) рублей 00 копеек;

- нежилое здание (блок вспомогательных служб), общей площадью 2417,4 (две тысячи четыреста семнадцать целых четыре десятых) квадратных метров, находящееся по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Тракторозаводский район, пос. Чурилово, кадастровый (условный номер) 74:36:07 09 17:03:039473:1000/21. Залоговая стоимость 13134000,00 (тринадцать миллионов сто тридцать четыре тысячи) рублей 00 копеек;

- нежилое здание (столовая), общей площадью 678,60 (шестьсот семьдесят восемь целых шестьдесят сотых) квадратных метров, находящееся по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Тракторозаводский район, пос. Чурилово, кадастровый (условный номер) 74:36:07 09 17:03:039473:1000/19,19(1). Залоговая стоимость 7261020,00 (семь миллионов двести шестьдесят одна тысяча двадцать) рублей 00 копеек;

- нежилое пристроенное здание (материальный склад), общей площадью 414,1 (четыреста четырнадцать целых десять сотых) квадратных метров, находящееся по адресу: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, пос. Чурилово, на территории совхоза «Тепличный», кадастровый (условный номер) 74-74-01/219/2009-023. Залоговая стоимость 2484000,00 (два миллиона четыреста восемьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек;

- нежилое здание (гараж), общей площадью 415,1 (четыреста пятнадцать целых десять сотых) квадратных метров, находящееся по адресу: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, пос. Чурилово, на территории совхоза «Тепличный», кадастровый (условный номер) 74-74-01/219/2009-022. Залоговая стоимость 1800000,00 (один миллион восемьсот тысяч) рублей 00 копеек;

- нежилое здание (лукохранилище), общей площадью 401.70 (четыреста один целых семьдесят сотых) квадратных метров, находящееся по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Тракторозаводский район, пос. Чурилово, кадастровый (условный номер) 74:36:00.00.000:0000:039473:1000/4,4 (1). Залоговая стоимость1200000,00 (один миллион двести тысяч рублей);

- нежилое здание (столовая на 50 мест), общей площадью 309,40 (триста девять целых сорок сотых) квадратных метров, находящееся по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Тракторозаводский район, пос. Чурилово, кадастровый (условный номер) 74:36:00.00.000:0000:039473:1000/2. Залоговая стоимость 2226000,00 (два миллиона двести двадцать шесть тысяч рублей);

- нежилое здание (контора-отделение № 6), общей площадью 747 (семьсот сорок семь) квадратных метров, находящееся по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Тракторозаводский район, пос. Чурилово, кадастровый (условный номер) 74:36:07 09 07:03:039473:1000/20. Залоговая стоимость 6720000,00 (Шесть миллионов семьсот двадцать тысяч рублей);

- земельный участок, общей площадью 724313,00 (семьсот двадцать четыре тысячи триста тринадцать) квадратных метра, находящийся по адресу: Россия, Челябинская область, город Челябинск, Тракторозаводский район, у озера Первое, кадастровый номер земельного участка № 74:36:0000000:1019. Залоговая стоимость 65188170,00 (шестьдесят пять миллионов сто восемьдесят восемь тысяч сто семьдесят рублей)

Общей залоговой стоимостью – 196 317 190,00 (сто девяносто шесть миллионов триста семнадцать тысяч сто девяносто) рублей 00 копеек.

С учетом ранее полученных кредитов, общая сумма задолженности по ОАО “Тепличный” составит 157649052 руб., в т.ч. ООО “ЧелИндЛизинг” 3404256 руб., Халык-Лизинг – 4304796 руб. Тракторозаводскому филиалу ОАО “Челиндбанк”149940000 руб. Общая сумма заложенного имущества по ОАО “Тепличный” составит 215481697 руб., в т.ч. – в Тракторозаводском филиале ОАО “Челиндбанк” -215481697 руб.

Итоги голосования:

"За"		"Против"		"Воздержался"
штук голосующих акций	% от общего числа голосующих акций, учитываемых при принятии решения по данному вопросу	штук голосующих акций	% от общего числа голосующих акций, учитываемых при принятии решения по данному вопросу	штук голосующих акций	% от общего числа голосующих акций, учитываемых при принятии решения по данному вопросу
19779653	100	-	-	-	-

Вопрос 2. В связи с отсутствием сделок, в совершении которых имеется заинтересованность членов совета директоров и генерального директора общества перейти к третьему вопросу.

Итоги голосования:

"За"		"Против"		"Воздержался"
штук голосующих акций	% от общего числа голосующих акций, учитываемых при принятии решения по данному вопросу	штук голосующих акций	% от общего числа голосующих акций, учитываемых при принятии решения по данному вопросу	штук голосующих акций	% от общего числа голосующих акций, учитываемых при принятии решения по данному вопросу
19779653	100	-	-	-	-

Вопрос 3. Предоставить право генеральному директору ОАО “Тепличный” Трушину П.М. заключить и подписать крупные сделки:

1. Кредитный договор и обеспечивающие сделки с Тракторозаводским филиалом ОАО “Челиндбанка” на сумму 1500000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей на выплату заработной платы сроком на 2 месяца под 11,0 % годовых; дополнительное соглашение к договору залога (ипотеки) № О-7251017520/13.

2. Кредитный договор и обеспечивающие сделки сТракторозаводским филиалом ОАО “Челиндбанка” на сумму 15000000 (пятнадцать миллионов) рублей на выплату заработной платы, налогов, оплаты электроэнергии, газа, транспортировки газа, минеральных удобрений на срок 15 месяцев под 16% годовых.

3. Кредитный договор и обеспечивающие сделки с Тракторозаводским филиалом ОАО “Челиндбанка” на сумму 25000000 (двадцать пять миллионов) рублей на выплату заработной платы, налогов, оплаты электроэнергии, газа, транспортировки газа, шпагата, минеральных удобрений, средств защиты растений, субстрата минераловатного, семян, тары, ГСМ, соли, ремонта котельной на срок 15 месяцев под 16 % годовых.

4. Дополнительное соглашение к договору залога и обеспечивающие сделки c Тракторозаводским филиалом ОАО “Челиндбанка”.

Итоги голосования:

"За"		"Против"		"Воздержался”
штук голосующих акций	% от общего числа голосующих акций, учитываемых при принятии решения по данному вопросу	штук голосующих акций	% от общего числа голосующих акций, учитываемых при принятии решения по данному вопросу	штук голосующих акций	% от общего числа голосующих акций, учитываемых при принятии решения по данному вопросу
19779653	100	-	-	-	-

2.6. Формулировки решений, принятых общим собранием:

Вопрос 1. Одобрить крупные сделки:

Общей залоговой стоимостью – 196 317 190,00 (сто девяносто шесть миллионов триста семнадцать тысяч сто девяносто) рублей 00 копеек. С учетом ранее полученных кредитов, общая сумма задолженности по ОАО “Тепличный” составит 157649052 руб., в т.ч. ООО “ЧелИндЛизинг” 3404256 руб., Халык-Лизинг – 4304796 руб. Тракторозаводскому филиалу ОАО “Челиндбанк”149940000 руб. Общая сумма заложенного имущества по ОАО “Тепличный” составит 215481697 руб., в т.ч. – в Тракторозаводском филиале ОАО “Челиндбанк” -215481697 руб.

Вопрос 2. В связи с отсутствием сделок, в совершении которых имеется заинтересованность членов совета директоров и генерального директора общества перейти к третьему вопросу.

3. Подписи:

3.1.1 Председатель собрания __________________C.П.Трушин

3.1.2 Генеральный директор ___________________П.М. Трушин

3.2 Дата составления протокола 24 января 2011 года.

Исп. Лепехина О.В. тел.730-48-13