УТВЕРЖДЕН

Протокол №17/8 от 29.04.2008 г.

_____________

(подпись)

М.П.

ГОДОВОЙ О Т Ч Е Т

ОАО «Уралтрансстрой»

ЗА 2007 ГОД

Место нахождения: г. Екатеринбург, ул. Братьев Быковых, 38
Почтовый адрес: 620027 г. Екатеринбург, ул. Братьев Быковых, 38

Генеральный директор __________ Н.И.Компаниец
Дата ___________ (подпись) ФИО

Главный бухгалтер _________ Г.Е.Демина
Дата ______________ (подпись) ФИО

М.П.

Открытое акционерное общество «Уралтрансстрой» выполняет подрядные работы по строительству жилых, общественных и производственных зданий и сооружений в качестве генерального подрядчика, производит выпуск столярных изделий, погонажных деревянных изделий, занимается реализацией материалов, осуществляет деятельность по сдаче имущества в аренду, оказывает прочие услуги, согласно имеющейся лицензии Д387234 от 14.10.2003 г. выданной на основании приказа Госстроя России от 14.10.03г. за 40/6 срок действия до 14.10.2008г.

В состав ОАО «Уралтрансстрой» входят:

Управление ОАО «Уралтрансстрой» (ул. Братьев Быковых,38);

Управление производственно-технологической комплектации (УПТК, ул. Подгорная, 10а);

Учебный пункт (УП, ул. Армавирская, 26)

В собственности ОАО «Уралтрансстрой» находится производственных мощностей общей площадью 251385,5м², в том числе УПТК занимает 54382м² или 21,6% от общей площади.

Начиная с 2003 года ОАО «Уралтрансстрой» стало ориентироваться на деятельность в качестве Заказчика и строительства объектов с привлечением средств дольщиков.

Всего выполнение СМР за 2007 год составило 198 248 тыс.руб с НДС. Снижение к 2006 году 13,4%. В 2007 году ОАО «Уралтрансстрой» не осуществляло деятельность генподрядчика.

В 2007г. ОАО «Уралтрансстрой» осуществляло деятельность Заказчика – Застройщика по строительству 4-х объектов.

Выполнение за 2007г. СМР по объектам собственного строительства составило – 198 248 тыс.руб. с НДС, к 2006г. Рост на 9,9%.

Наименование	Общая площадь, м²	Объём освоенных за год кап.вложений с НДС, т.р.	Примечание	Доходы ОАО «УТС», т.р.
Наименование	Общая площадь, м²	Объём освоенных за год кап.вложений с НДС, т.р.	Примечание	С НДС	Без НДС
12-ти этажный жилой дом по ул.Таватуйская	10279,2	62 097	План ввода 2009г.	3 665	3 106
Жилой дом по ул.Пехотинцев 148 кв.	7226	133 990	Введен 2007г.	4 744	4 020
90 кв. жил. дом по ул Таватуйской:	5457,7	2 161	Введен в декабре 2006г.	126	107
Жилой дом по ул.Пехотинцев, 150кв.			Введен в декабре 2007г	-	-
ИТОГО:		198 248		8 535	7 233
Результат от сдачи в эксплуатацию жилых домов				15 791	13 382
ВСЕГО:				24 326	20 615

Общий доход ОАО Уралтрансстрой от строительства собственных объектов составил за 2007 год – 20 615 тыс. руб. без НДС, рост к 2006г. – в 2,7 раза за счет получения прибыли от сдачи в эксплуатацию 3^х жилых домов.

Строительство осуществлялось за счёт средств дольщиков и заёмных средств. Строительство производственных объектов для собственных нужд ОАО «Уралтрансстрой» в 2007г. не осуществляло.

Основные субподрядчики по объектам собственного строительства:

ООО «Стройком» - выполнение СМР составило 21 321 тыс.руб.

ООО «Домстрой» - выполнение СМР составило 19 102 тыс.руб.

ООО «СУ-12-Уралтрансстрой» - выполнение СМР составило 32 936 тыс.руб.

ООО «СУ-10-Уралтрансстрой» - выполнение СМР составило 23 643 тыс.руб.

ООО «ЕТТМ» - 29 166 тыс.руб.

ЗАО Трест «Уралстройконструкция» - 9 086 тыс.руб.

ООО «Пармастрой» - 480 тыс.руб.

ООО СП ЕЭЛС – 104 тыс.руб.

Стройкран – 210 тыс.руб.

Теплоэнергосистемы – 441 тыс.руб.

Мехмаш – 380 тыс.руб.

ВикСтрой – 900 тыс.руб.

УралКомплектГарант – 113 тыс.руб.

Уралспецстрой – 355 тыс.руб.

Союзлифтмонтаж – 3 545 тыс.руб.

ООО «Строймонтаж» - 48 тыс.руб.

ООО «Актай» - 1 510 тыс.руб.

ООО «Уралсвязьмонтаж» - 1 948 тыс.руб.

ООО «Турал» - 52 тыс.руб.

ООО «Уралтерротехника» - 121 тыс.руб.

ПФК ТСК – 157 тыс.руб.

«Универсалстройсервис» - 90 тыс.руб.

«Стройтранстехника» - 3 400 тыс.руб.

Всего: 149 108 тыс.руб.

Кроме того материалы поставки ОАО «Уралтрансстрой» - 49 140 тыс.руб.

ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОАО «УРАЛТРАНССТРОЙ»

По итогам работы за 2007 год Общество имеет следующие экономические показатели:

2007г. 2006г.

Выручка 49 146 т.р. 96 660 т.р.
Валовая прибыль 12 620 т.р. 2 676 т.р.
Чистая прибыль 7 605 т.р. - 2049 т.р.
Среднемесячная зарплата 16 206 р. 13 187 р.

Выручка за 2007 год составила 49 146 т.р., в том числе доходы от основной деятельности (без стоимости материалов) составили 47 072 т.р., рост к 2006 году 27% (структура доходов и расходов приведена в таблице),

В том числе от:

аренды 17 261 -6%

строительной деятельности 20 854 рост в 2 раза

из них доход УПТК от поставки материалов на объекты собственного строительства 239 +81

выполнение функций Заказчика 20 615 рост в 2,7 раза

хранение материалов 3 225 -35%

обучение 5 143 +69%

лабораторных услуг 589 +7%

Структура доходов выглядит следующим образом:

2007г. 2006г.

Всего доходы 100% 100%

Из них:

доходы от аренды 37% 50%

от строительной деятельности 44% 27%

в т.ч.

от генподрядной деятельности - 6%

от функций Заказчика 44% 21%

от хранения (реализации) материалов 7% 13%

от обучения 11% 8%

от лабораторных услуг 1% 2%

В 2007г. увеличилась в структуре доходов доля доходов от строительной деятельности, уменьшилась от аренды.

Кроме доходов от основной деятельности, получены операционные и внереализационные доходы (без стоимости реализованных материалов) в сумме 1 443т.р. В 2007 году получила дальнейшее развитие деятельность Заказчика. Доходы по всем видам деятельности, за исключением аренды хранения материалов имели рост.

Себестоимость по итогам 2007 года составила 34 576 т.р. (без материалов).

Структура себестоимости:

- затраты на оплату труда 11 891т.р.

- отчисления на социальные нужды 2 717т.р.

- амортизация 2 211т.р.

- материалы 3 927т.р.

- прочие затраты (услуги, налоги) 13 830т.р.

Кроме того, внереализационные и операционные расходы, уменьшающие налооблагаемую базу, составили 680т.р.

По итогам 2007г. от основной деятельности ОАО «Уралтрансстрой» получена прибыль до налогообложения в размере 13 259т.р., что в 2,4 раза больше , чем в 2006 году.

В том числе в разрезе филиалов:

Управление АО 11 965

УПТК - 239

Учебный пункт 1 533

Налог на прибыль составил 3 471т.р. отложенные налоговые активы, обязательства и иные аналогичные платежи 140т.р.

Внереализационные и операционные расходы не уменьшающие налогооблагаемую базу, составили 2 323т.р., в том числе:

вынужденные расходы, связанные с объектами социальной сферы по решению Арбитражного суда Свердловской области в пользу Екатеринбургэнерго 1 167т.р.
расходы на социальные нужды Общества (материальная помощь, премия юбилярам, обучение) 576т.р.
расходы связанные с благотворительностью, членством в Союзе строителей Свердловской области 300 т.р.
расходы связанные со списанием дебиторской задолженности 180 т.р.
содержание непроизводственных основных фондов 100т.р.

В целом по итогам 2007г. Общество сработало эффективно, получило чистую прибыль 7 605т.р. ( За 2006 год после налогообложения убыток Общества составлял 2 049т.р.)

Рентабельность деятельности Общества составила 15%.

В 2007 году в экономической деятельности Общества были следующие положительные моменты:

Получена чистая прибыль по итогам года.
В целом по сравнению с 2006 годом произошел рост доходов на 27%
Значительный рост доходов от функций Заказчика по сравнению с 2006 годом увеличил доходы Общества от строительной деятельности в целом.
Среднемесячная заработная плата 1 работника по Обществу за 2007 год составила 16 206 рублей/мес. Выросла по сравнению с 2006 года на 23%.

Для справки среднемесячная з/плата (4 разряда в строительстве по Свердловской области на 01.01.08г. – 12 490 рублей.

За 2007 год крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, Обществом не совершалось.

Сведения об объявленных и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента.

Год Объявленные Выплаченные

дивиденды дивиденды

за 2007 год нет нет

На деятельность Общества могут оказывать влияние изменения в законодательстве РФ и местных органов исполнительной власти в сфере строительства, налогообложения.

Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента.

Совет директоров (наблюдательный совет).

Председатель: Радыгин Владимир Алексеевич

ФИО: Радыгин Владимир Алексеевич

Год рождения: 1955

Образование: высшее

Должности за последние 5 лет:

Период: 2002 - 2004

Организация: ОАО "Уралтрансстрой"

Сфера деятельности: Строительство

Должность: Гл.инженер

Период: 2004 – по настоящее время

Организация: ООО «ДСК-Транс»

Сфера деятельности: Производство строительных материалов

Должность: Директор

Доля в уставном капитале эмитента: 0.4%

Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента: долей не имеет

Члены совета директоров:

Есаулков Сергей Клавдиевич

Год рождения: 1954

Образование: высшее

Должности за последние 5 лет:

Период: 2000 - наст. время

Организация: ООО ЗСМ - "Уралтрансстрой"

Сфера деятельности: производство строительных материалов

Должность: директор

Доля в уставном капитале эмитента: 2,13 %

Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента: долей не имеет

Касьяненко Михаил Сергеевич

Год рождения: 1943

Образование: высшее

Должности за последние 5 лет:

Период: 2000 - наст. время

Организация: ОАО "Уралтрансстрой"

Сфера деятельности: Строительство

Должность: Заместитель генерального директора по строительному производству

Доля в уставном капитале эмитента: 0.7%

Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента:

долей не имеет

Компаниец Николай Иванович

Год рождения: 1946

Образование: высшее

Должности за последние 5 лет:

Период: 2000 - наст. время

Организация: ОАО "Уралтрансстрой"

Сфера деятельности: Строительство

Должность: Генеральный директор

Доля в уставном капитале эмитента: 9,74 %

Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента: долей не имеет

Нестеров Дмитрий Анатольевич

Год рождения: ___

Образование: _______

Должности за последние 5 лет:

Период: ______

Организация: _____

Сфера деятельности: _______

Должность: ____

Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет

Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента: долей не имеет

Носов Александр Сергеевич

Год рождения: 1958

Образование: среднее специальное

Должности за последние 5 лет:

Период: 2002-2005гг

Организация: ЗАО «Управление механизации - Уралтрансстрой»

Сфера деятельности: строительство

Должность: директор

Период: 2005г по настоящее время

Организация: ООО «Желдортрансстрой», ООО «Стройтранстехника»

Сфера деятельности: строительство

Должность: директор

Доля в уставном капитале эмитента: 0,35 %

Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента: долей не имеет

Опарин Олег Адольфович

Год рождения: 1959

Образование: высшее

Должности за последние 5 лет:

Период: 2000-2003

Организация: ЕФ АКБ «Вятич»

Сфера деятельности:

Должность: главный специалист

Период: 2003-по настоящее время

Организация: ООО «Средуралинвест-МТ»

Сфера деятельности:

Должность: генеральный директор

Доля в уставном капитале эмитента: доли не имеет

Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента: долей не имеет

Офицерова Татьяна Владимировна

Год рождения: 1972

Образование: высшее

Должности за последние 5 лет:

Период: 2000 - наст. время

Организация: ОАО "Уралтрансстрой"

Сфера деятельности: Строительство

Должность: Зам. генерального директора по экономике

Доля в уставном капитале эмитента: 0,4 %

Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента: долей не имеет

Селенских Юрий Юрьевич

Год рождения: 1956

Образование: высшее

Должности за последние 5 лет:

Период: 2002 –настоящее время

Организация: ОАО "Уралтрансстрой"

Сфера деятельности: Строительство

Должность: Зам.ген.директора по общим вопросам

Доля в уставном капитале эмитента: 20 %

Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента: долей не имеет

Исполнительный орган.

Единоличный исполнительный орган:

Компаниец Николай Иванович

Год рождения: 1946

Должности за последние 5 лет:

Период: 2000 - наст. время

Организация: ОАО "Уралтрансстрой"

Сфера деятельности: строительство

Должность: Генеральный директор

Доля в уставном капитале эмитента: 9,74 %

Доли в дочерних/зависимых обществах эмитента: долей не имеет